1. Gestion locative
Piloter la stratégie de commercialisation des logements, garantir l’atteinte des objectifs de location,
Superviser les procédures d’attribution des logements et s’assurer de leur conformité réglementaire,
Accompagner et piloter les équipes dans la gestion des impayés, contentieux locatifs, charges…

2. Qualité de service et relation client
Piloter la stratégie de satisfaction des locataires,
Travailler en lien avec les services support (relation client, digital, innovation) pour optimiser la gestion des demandes locataires,

3. Gestion d'actifs et property management avec les fonds
Assurer la liaison avec Ampère (& fonds d'investissement) pour la gestion d'actifs et le property management des biens immobiliers sous gestion,
Piloter les actions de valorisation et de rentabilité des actifs immobiliers 
Suivre et optimiser les rendements des actifs 
Travailler en étroite collaboration avec les équipes d’Ampère pour définir les priorités d’investissement et les projets d'amélioration du patrimoine immobilier,
Assurer la rentabilité et la pérennité du portefeuille d'actifs immobiliers tout en respectant les critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) …

4. Relations avec les grands comptes
Coordonner et développer les relations avec les grands comptes (Gendarmerie Nationale, Armée, EDF, etc.) pour la gestion des partenariats immobiliers,
Gérer la stratégie de gestion des contrats de partenariat avec ces grands comptes, 
Assurer la réponse aux besoins spécifiques des grands comptes, en matière de logement, de cession de patrimoine ou de gestion d'actifs,
Suivre et négocier les conditions contractuelles et les engagements financiers liés à ces partenariats 

5. Ventes de patrimoine
Proposer, mettre en œuvre la stratégie de vente des logements (accession, accession sociale, investisseurs, institutionnels),
Analyser les opportunités de désinvestissement et de renouvellement du patrimoine,
Gérer les relations avec les partenaires institutionnels, collectivités et acteurs du marché immobilier,
Assurer un suivi des réglementations et dispositifs de vente 

6. Conformité, DSU, sûreté
Assurer le respect des obligations liées au DSU (Développement Social Urbain) en lien avec les collectivités locales et partenaires institutionnels,
Mettre en œuvre les actions en faveur de la tranquillité résidentielle et de l’accompagnement social des locataires,
Veiller à la sécurité des résidences, à la sûreté des biens et des personnes, en coordination avec les services internes/externes (police, gendarmerie...)Piloter la mise en place de plans d’action spécifiques pour prévenir les risques et gérer les incidents (incivilités, squat, vandalisme, etc.),

7. Travailler en étroite collaboration avec:

Les agences du réseau territorial et les services supports pour assurer l’harmonisation des pratiques et des actions en matière de gestion locative, de vente, et de gestion d’actifs,

Encadrer et animer une équipe dédiée

Compétences techniques requises:

✔️ Expertise en gestion locative, property management, stratégie commerciale immobilière et gestion des grands comptes.

✔️ Maîtrise des obligations DSU et des enjeux fiscaux et sociaux liés à la gestion locative et à la vente.

✔️ Connaissance du cadre réglementaire du logement social, des dispositifs de vente, des enjeux de gestion d'actifs immobiliers et des relations institutionnelles.

✔️ Capacité à piloter des indicateurs de performance et à optimiser un portefeuille immobilier.

✔️ Solides compétences en gestion de partenariats stratégiques avec des acteurs comme la Gendarmerie Nationale, l’Armée, EDF, etc.

✔️ Expérience dans la gestion de fonds d'investissement ou la collaboration avec des entités externes de gestion d’actifs.

✔️ Aisance relationnelle pour interagir avec les élus, partenaires institutionnels, clients, grands comptes et fonds d'investissement.

è Compétences comportementales requises

✔️ Leadership et capacité à fédérer

✔️ Excellentes compétences relationnelles

✔️ Sens du service et orientation client

✔️ Esprit d’analyse et rigueur

✔️ Réactivité et gestion des priorités

✔️ Adaptabilité et ouverture au changement

✔️Capacité à gérer la pression

Formation et expérience:

Formation supérieure Bac+5 en gestion immobilière, management ou équivalent de type E.S.P.I.,

Expérience de 7 à 15 ans en gestion locative, ventes immobilières, gestion d'actifs, gestion de partenariats institutionnels et en management d’équipe.

Une expérience avec des grands comptes, des fonds d'investissement et une excellente connaissance des enjeux du logement social et des politiques publiques seront un plus.